La locazione in Comiso (RG) di Casa Scilla e/o Casa
Clelia è regolata dalle seguenti
condizioni:
1- L'immobile è locato per le finalità di volta in volta
specificate (turistiche/lavoro/studio/residenziale) alle persone
indicate nel contratto sottoscritto dalle parti contestualmente
alla presa di possesso dei locali con la consegna delle chiavi.
2- A mezzo telefono, per via telematica o con altro mezzo idoneo l'aspirante conduttore fa
proposta al locatore di condurre in locazione l'immobile,
specificando la data di inizio (arrivo) e fine (partenza) della
locazione.
3- A seguito dell'accertamento di disponibilità dell'immobile e
dei relativi costi, l'aspirante conduttore che intenda confermare
la prenotazione ha l'onere di effettuare il versamento di un
acconto di importo pari a quello indicato nell'apposita sezione
del sito www.casascilla.eu; le istruzioni di pagamento vengono
comunicate al richiedente a seguito della richiesta di
prenotazione.
4- Il contratto si intende concluso con il versamento
dell'acconto; il relativo pagamento è comunicato immediatamente e
con ogni mezzo al locatore.
5- Il conduttore ha facoltà di recedere in ogni momento dal
contratto facendone comunicazione al locatore il quale riterrà l'intera
somma versata a titolo di acconto.
6- Il conduttore ha
facoltà di indicare in sua sostituzione altro soggetto che
subentrerà nella medesima posizione contrattuale, previa
comunicazione al locatore dei dati personali del contraente
sostitutivo;
7- All'arrivo il conduttore ha l'obbligo di versare il saldo
nonchè una somma a titolo di cauzione così come quantificata nelle
pagine del sito all'atto della prenotazione e comunicata al
richiedente con la "conferma di prenotazione". La somma cauzionale
è restituita al termine del periodo di locazione, semprechè i
locali, gli arredi ed ogni altra struttura ed oggetto presenti
all'arrivo si trovino nello stato descritto nel verbalino di
inventario sottoscritto dalle parti ed allegato al contratto.
Salvo il diritto del locatore di agire per il maggior danno, è ad
egli riconosciuta la facoltà di ritenere in tutto o in parte la
somma cauzionale per l'importo del danno accertato con verbale di
contestazione. La contestazione dei danni non comunicati dal
conduttore o non scoperti prima della sua partenza è notificata
successivamente all'indirizzo di residenza del conduttore.
Questi, nel caso specifico, dovrà rimborsare il danno quantificato
dal locatore oltre alle spese di notifica.
Il locatore ha facoltà di trattenere l'intera somma cauzionale, a
titolo di penale, anche per il caso di violazione dell'art.1.
8- Il locatore è tenuto a fornire in uso al conduttore l'immobile
alle condizioni ed al prezzo pubblicato sul sito www.casascilla.eu
al momento della prenotazione; il locatore ha facoltà di rendere
indisponibili all'uso i vani eccedenti con riferimento al numero
di inquilini. Il prezzo ed eventuali variazioni
delle condizioni dell'immobile sono in ogni caso comunicati al
richiedente in uno alla conferma di prenotazione.
Salvo specifici diversi accordi non sono inclusi nel prezzo il
noleggio della biancheria bagni/letti/cucina (obbligatorio
se non si dispone di biancheria propria), i consumi elettrici
(su lettura iniziale-finale del contatore Enel) e
forniture alimentari (non previste).
9- Il conduttore è tenuto al rispetto degli orari di arrivo (dalle
15:00 alle 22:00) e di partenza (entro le 11:00) nei giorni
indicati al momento della prenotazione.
La mancata fruizione dell'immobile per ritardato arrivo non
comporta alcuna variazione dell'importo pattuito per la locazione.
10- La partenza ritardata oltre l'orario stabilito dà facoltà al
locatore di trattenere in conto pigione l'intera somma di cui
all'art.7. Il rifiuto, in qualsiasi modo motivato, di rilasciare
l'immobile oltre le ore 15:00 del giorno previsto per la partenza
determina l'obbligo del conduttore di versare, per ogni giorno
aggiuntivo, una somma pari al quintuplo dell'importo giornaliero
pattuito, salva ogni azione civile e penale del locatore per
l'ottenimento di quanto dovuto dal conduttore e per fare
cessare l'abusiva occupazione dell'immobile.
11- Le parti individuano il Tribunale di Ragusa quale foro
competente per eventuali controversie che dovessero insorgere in
relazione al rapporto contrattuale.
Nota sul trattamento dei dati personali (privacy)
Si informa che i dati inviati sono trattati con
sistemi informatici e destinati alla corretta gestione
dell'attività di locazione degli immobili denominati Casa Clelia e
Casa Scilla,
Comiso (RG). I dati non saranno in alcun caso comunicati a
terzi estranei al locatore.
Il prenotante dichiara di aver liberamente preso atto che i dati
personali comunicati al locatore saranno utilizzati esclusivamente per le
finalità di cui sopra e prende atto che è riconosciuto il diritto
di conoscere, cancellare, rettificare, aggiornare, integrare i
dati personali nonchè esercitare gli altri diritti riconosciuti
dalla vigente normativa in materia. Si prende atto, altresì, che
l'utenza può far valere ogni diritto connesso rivolgendosi al
responsabile del trattamento: Casa Clelia, via Ampère 51, 97013
Comiso (RG), tel. +39 3276170433, email: info@casascilla.eu
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